FAQ

La gestion technique, c’est l’ensemble des tâches proactives et correctives visant à maintenir la performance, la sécurité et la valeur d’un immeuble : planification préventive, suivi des actifs, coordination des intervenants, gestion des urgences et rapports de conformité.

Copropriétés, immeubles à revenus, plex et unifamiliale. Partout où il y a des zones communes, des systèmes (toiture, HVAC, électricité) et des obligations réglementaires à gérer.

Programme d’inspections visuelles, plan d’entretien préventif (PMP), gestion des bons de travail, supervision et qualification des sous-traitants (électricité, plomberie, RBQ), gestion des garanties, rapports périodiques et soutien à la planification budgétaire.

Une inspection visuelle détecte anomalies visibles et signes d’usure; elle n’inclut pas d’essais destructifs ni d’expertise technique poussée. Les inspections spécialisées (thermographie, test d’étanchéité, diagnostic structurel) sont mandatées séparément par des spécialistes.

Les travaux soumis à la réglementation doivent être confiés à des entrepreneurs titulaires des licences requises. On coordonne les entrepreneurs certifiés, vérifie assurances et conformité, et on documente les interventions.

Calendrier simple des tâches récurrentes (toiture, drains, HVAC, extincteurs) avec fréquence, responsabilité et coût estimé.

On classe par risque (sécurité > infiltration > confort), impact opérationnel, puis coût d’aggravation Plan 3 ans avec scénarios.

Audit initial simple (inspection visuelle + photos), proposition claire (fréquence, prix), puis mise en place du Programme.

Oui, intervention d’urgence possible selon disponibilité et type de problème. Des frais additionnels peuvent s’appliquer pour plages hors heures normales. Pour toute urgence, appelez et on évalue la rapidité d’envoi d’un technicien.